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Rancho de 480 hectáreas Agrícola-Ganadero, Amealco Querétaro

Epitacio Huerta, Epitacio Huerta, Michoacán

  • Rancho
  • 500 m² superficie total
  • 480 ha total
  • $135,000,000 En Venta

Descripción

Este rancho se encuentra justo en el lindero del estado de Querétaro con Michoacán, pertenece al municipio de Epitacio Huerta, Michoacán.
Son 480 Has con Escritura y ad corpus 500 has.
Cuenta con bordos de agua, entre ellos uno de 10 has de superficie (presa).
restan 20 años de vida de la concesión de aguas.
180 has son cultivables con sistema de riego por aspersion.
280 has de Agostadero de zacate navajita nativo perenne.
Propiedad privada ( escritura) libre de gravamen.
todo el rancho bardado ( piedra doble cara) de 1.60 mts de altura.
1 km frente a carretera 120.
10 caballerizas
a soportado hasta 700 cabezas de ganado semi-intensivo.
Casa habitación muy bonita, cómoda y bien construida.

​USO DE SUELO
 AGRICOLA: 160 HECTÁREAS SIEMBRA DE MAÍZ Y AVENA
 GANADERO: 270 HECTAREAS AGOSTADERO / PASTOREO
 INSTALACIONES: 40 HECTAREAS CASAS/BODEGAS/TALLERES.
AREAS HABITACIONALES Y RECREATIVAS:
• 1 CASA HABITACION CON 3 RECAMARAS, ALBERCA CON JACUZZI, TECHADA, SALA DE JUEGOS, SALA DE TV, DESPACHO ETC…
• 1,200 m2 CONSTRUIDOS. CONSTRUIDA EN 1990.
• 1 CASA HABITACION RECONSTRUIDA CON 5 HABITACIONES, SALA, COCINA, Y BODEGAS. 500 mts. CONSTRUIDOS.
• CABAÑA (TROJE MICHOACANA) CON 2 HABITACIONES CON 2 BANOS Y CISTERNAS.
• 4 MANANTIALES DE AGUA POTABLE PARA USO DOMESTICO. ENERGÍA ELÉCTRICA EN CASAS, BODEGAS, Y TALLERES.
• PLANTA DE LUZ DE GAS,
• LAGO EN CASA PRINCIPAL PARA PESCA DE LOBINA.
• CANCHA DE TENIS DE PASTO SINTETICO.
• ALBERCA CUBIERTA.
• CANCHA DE FUTBOL.
• PLAZA DE TOROS CON CORRALES DE MANEJO.
INFRAESTRUCTURA:
 EL RANCHO ESTA TOTALMENTE CERCADO CON PIEDRA A UNA ALTURA
 DE 1.60 METROS, CON PUERTAS DE COMUNICACIÓN DE LAMINA Y
 TUBULAR.
 3 BODEGAS TECHADAS PARA ALMACENAMIENTO DE GRANOS Y
 ALIMENTOS.
 1 PLANTA PROCESADORA DE ALIMENTOS CON MOLINO, MEZCLADORA
 Y TOLVAS DE ALMACENAMIENTO.
 10 POTREROS INTERIORES PARA PASTOREO CERCADOS CON MALLA
 DE ALAMBRE DE PUAS, Y MALLA ELECTROSOLDADA.
 14 CORRALES DE ENGORDA. MEDIDA ENTRE ½ A 1 HECTAREA.
 EQUIPADOS CON COMEDEROS TECHADOS Y BEBEDEROS.
 10 BORDOS PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA PLUVIAL SEMBRADOS
 CON LOBINAS Y CARPAS.
 SISTEMA PARA RIEGO DE ASPERSION CON CAÑONES PARA 100 HECTAREAS
 1 CARRO MEZCLADOR CON TOLVAS PARA SUMINISTRO DE ALIMENTOS.
 1 CAMIONETA FORD BRONCO.
 1 CAMIONETA VAN PARA 20 PASAJEROS.
 1 CAMION DE VOLTEO DE 8 m3.
 1 CAMION PIPA DE AGUA PARA 10, 000 LITROS.
 1 JEEP.
 3 TRACTORES DE USO AGRICOLA.
 1 TRASCAVO FORD PARA OBRAS DE CONSTRUCCION Y MANTENIMIENTO.
 1 ENSILADORA DE MAIZ.
 1 EMPACADORA.
 1 LOTE DE DIVERSOS UTENSILIOS AGRICOLAS.
 ADICIONALMENTE EL RANCHO CUENTA CON TODOS LOS PERMISOS Y REGISTROS NECESARIOS PARA SU OPERACIÓN, ANTE EL GOBIERNO DEL ESTADO, EL MUNICIPIO, ASOCIACIONES AGRICOLAS Y GANADERAS, ASI COMO CON LA SRIA DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO.
 LOS BORDOS DE AGUA ESTAN REGISTRADOS ANTE LA CNA Y ESTAN EN PROCESO DE OBTENCION DE LAS CONCESIONES RESPECTIVAS. ACTUALMENTE CONTAMOS CON EL APROVECHAMIENTO DE LOS MISMOS AL 100%.
 PROPICIO PARA LA EXPLOTACIÓN GANADERA, AGRÍCOLA Y FORESTAL.
Todo el equipo tiene un costo adicional ( negociable).

Características

Exterior
  • Jardín
  • Facilidad para estacionarse
  • Balcón
  • Garaje
General
  • Bodega
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
Recreación
  • Cancha de tenis

Detalles

ID:EB-AV5662
Tipo:Rancho
Precio de venta: $135,000,000
Superficie total:500 m²
Terreno:480 ha
Frente del terreno:1,000 m